Valkhofplein 11

Omschrijving

Heerlijk ruim en licht 4-kamerappartement met een hagelnieuwe keuken in een gewild complex.

Deze prettige locatie ligt op loopafstand van gerenoveerd winkelcentrum en park Presikhaaf en Hogeschool Arnhem Nijmegen. Dit goed onderhouden appartement beschikt over een overdekt balkon gelegen op het zuiden. Vanuit Presikhaaf zijn er uitstekende verbindingen naar de A12, A325 en A50. Bovendien is er een bushalte voor de deur. Het centrum van Arnhem is vlot bereikbaar vanuit Presikhaaf.

Indeling
Begane grond: Centrale entree, trappenhuis met lift, toegang bergingen in de onderbouw.
2e verdieping: Galerij, entree met tochtportaal en garderobe, hal met intercom en toilet en een grote vaste kast, dichte keuken, woonkamer met deur naar balkon, slaapkamer, slaapkamer met deur naar balkon, slaapkamer, badkamer.

Bijzonderheden
- blokverwarming voorschot € 70,- p/mnd
- warmwatervoorziening middels boiler
- parkeergelegenheid voor de deur

Bijzonderheden verhuur:
- aanvaarding direct;
- waarborgsom bedraagt 1 x de maandhuur;
- minimale huurperiode is 12 maanden.

Huurvoorwaarden:
- bruto inkomenseis: minimaal 3 x maandhuur;
- kopie loonstrook;
- werkgeversverklaring;
- verhuurdersverklaring of hypotheekverklaring;
- kopie bankafschrift met overmaking salaris;
- kopie legitimatiebewijs;
- kopie uittreksel bevolkingsregister.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 225.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.368,42 Aanvaarding direct Bijdrage VVE p/m € 206,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement galerijflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1968 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk en vrij uitzicht Bijzonderheden Toegankelijk voor ouderen en toegankelijk voor minder validen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 95 m² Woonkameroppervlakte 27 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 285 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 10 m² Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Douche Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 2e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen TV kabel Energie Energieklasse E Energie einddatum 17-12-2030 Isolatie Dubbel glas Verwarming Blokverwarming Warmwater Elektrische boiler eigendom Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 206,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Arnhem Sectie T Perceelnummer 3013 Index 9 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Arnhem Sectie T Perceelnummer 3013 Index 36 Oppervlakte 0 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties