Vrijhoevenpad 6

Omschrijving

Heerlijk lichte tussenwoning met een tuin op het zuiden en een vrijstaande stenen garage.

Stap binnen in deze tussenwoning van 109 m².

Indeling
Begane grond: Entree, hal met de meterkast, berging onder de vaste trap en een toilet. De woonkamer is royaal en gericht op de tuin op het zuiden.

Buiten: De zonnige, rustig gelegen tuin van 72 m² op het zuiden is omzoomd door een schutting aan weerszijden waardoor het voldoende privacy geeft. Aan de achterzijde vindt u de vrijstaande stenen garage, voorzien van elektra, waar u de auto kunt stallen.

1e verdieping: Overloop die toegang biedt tot drie goed bemeten slaapkamers. Deze woning is zeer geschikt voor een gezin en/of een stel dat graag 2 of 3 werkkamers inricht.

2e verdieping: Ruime voorzolder met bergruimte, opstelling van cv-combiketel en aansluiting voor de wasmachine en droger. De ruime zolder van 37 m² biedt eveneens de mogelijkheid om een extra grote werkkamer of slaapkamer in te richten.

De woning heeft energielabel B en is goed geïsoleerd. Zo zijn de kozijnen op de begane grond en eerste etage van kunststof met dubbele beglazing. Op zowel de begane grond als eerste etage heeft de woning een separaat toilet.

Gelegen in de rustige en centraal gelegen wijk Elderveld in Arnhem, heeft u het waterrijke Park Elderveld en diverse voorzieningen zoals winkelcentrum Elderveld, sportvelden, basisscholen en bushaltes op loopafstand. Ook fitnesscentra en NS station Arnhem-Zuid zijn nabij. Bovendien bent u binnen enkele autominuten op de A12, A15, A50 en A325. Het centrum van Arnhem is ook per fiets vlot bereikbaar.

Bijzonderheden
- energielabel B
- tuin op het zuiden
- Remeha combi CV ketel van 2018 eigendom
- kunststof kozijnen met deels HR++ glas
- vrijstaande stenen garage
- muur en dakisolatie
- vloer deels geïsoleerd

Ga voor de video van deze woning naar onze Facebook of Instagram pagina @makelaardijbults.

Overdracht Status Onder bod Vraagprijs € 350.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.211,01 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1974 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 109 m² Woonkameroppervlakte 29 m² Perceeloppervlakte 172 m² Externe bergruimte 20 m² Inhoud 345 m³ Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Douche Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen TV kabel, Glasvezel kabel Energie Energieklasse B Energie einddatum 19-06-2034 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2018, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 72 m² (11.01 m bij 6.55 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeeroppervlakte 16 m² (626 bij 268) Parkeer capaciteit 1 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Arnhem Sectie AC Perceelnummer 2002 Oppervlakte 172 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties