Rechterenstraat 2

Omschrijving

Semi-Bungalow, hoekwoning van een drieslag, met een royale tuin en garage in de Arnhemse wijk Over het Lange Water.

Oorspronkelijk beschikt de woning over 1 slaapkamer op de begane grond. Echter, door het realiseren van een vaste trap is de zolder goed toegankelijk, en kan er desgewenst een extra slaapplaats worden gecreëerd. De kozijnen zijn van onderhoudsarm kunststof met dubbel glas. De muren zijn na-geïsoleerd en onder het dak is een isolerende laag van 4 cm glaswol toegepast. In de zonnige achtertuin (81m²), gelegen op het zuidwesten, staat een vrijstaande garage. Deze heeft de verkoper laten verplaatsen om de tuin te vergroten en om het inrijden te vergemakkelijken. Verkoper heeft hier altijd met veel plezier gewoond en had een prima contact met de buren.

Het volledig gerenoveerde winkelcentrum, gelegen op slechts 250 meter, biedt een breed assortiment aan winkels. Hier kunt u overdekt uw dagelijkse boodschappen doen en bovendien shoppen met een aanbod van ruim 110 winkels op het gebied van mode, sport etc. Vanuit deze woonwijk bent u binnen 5 minuten in het centrum van Velp of Arnhem. Daarnaast heeft Presikhaaf uitstekende verbindingen met de A12, A325 en A50, een NS station en goede busverbindingen. 

Indeling: 
Begane grond: hal met badkamer, woonkamer, slaapkamer, keuken. 
1e verdieping: Zolder met bergkast.

Bijzonderheden: 
- Grotendeels geïsoleerd
- Kunststof kozijnen met deels HR++ beglazing
- Ruime voor- zij- en achtertuin 
- Garage

Ga voor de video van deze woning naar onze Facebook of Instagram pagina @makelaardijbults.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 240.000,- kosten koper Prijs per m² € 5.217,39 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Bungalow Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Kenmerken Semi-bungalow Bouwjaar 1964 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd, toegankelijk voor ouderen en toegankelijk voor minder validen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 46 m² Woonkameroppervlakte 16 m² Perceeloppervlakte 215 m² Externe bergruimte 13 m² Inhoud 220 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 11 m² Aantal kamers 2 Aantal slaapkamers 1 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Douche, Toilet Aantal woonlagen 1 woonlaag en een zolder Voorzieningen TV kabel, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse C Energie einddatum 23-01-2034 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2009, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 81 m² (10.69 m bij 7.54 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeeroppervlakte 13 m² (513 bij 258) Parkeer capaciteit 1 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Arnhem Sectie T Perceelnummer 703 Oppervlakte 178 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Arnhem Sectie T Perceelnummer 1498 Oppervlakte 37 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties