Alkmaarsingel 218

Omschrijving

Uitgebouwde hoekwoning met een ruime voor-, zij- en achtertuin, glazen serre met schuifpui en een royale oprit waar u met gemak twee auto's kunt parkeren.

De royaal uitgebouwde woonkamer is voorzien van een visgraat parketvloer, open haard en airco. De schuifpui biedt toegang tot de woningbrede serre met aansluitend terras en de vrije achtertuin op het zuidoosten. De half open keuken aan de voorzijde beschikt over een 4-pits gasfornuis, grilplaat en elektrische kookplaat. Werkt u regelmatig thuis? Dan is er al een ruime werkkamer beschikbaar op de begane grond. De vaste trap naar de 2e verdieping geeft toegang tot de ruime zolder met een 4e slaapkamer. De woning is tevens volledig uitgerust met rolluiken.

De zo goed als onderhoudsvrije woning is gelegen in de wijk Elderhof aan openbaar groen vlakbij park de Steenen Kamer en natuurgebied Meinerswijk. Deze groene wijk met diverse waterpartijen heeft verder alle voorzieningen zoals scholen, een buurtwinkelcentrum, sportcentra en openbaar vervoer. Bovendien is NS station Arnhem Zuid slechts 5 minuten fietsen.

Indeling
Begane grond: Entree, hal, woonkamer, half open keuken, werkkamer, serre.
1e verdieping: Overloop, badkamer met toilet, 3 slaapkamers.
2e verdieping: Voorzolder met wasmachine opstelling en CV, slaapkamer.

Bijzonderheden
- Kunststof kozijnen met HR++ beglazing
- Energielabel B
- Airconditioning
- CV ketel 2024
- Serre met glazen schuifpui

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 485.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.439,72 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1983 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 141 m² Woonkameroppervlakte 53 m² Perceeloppervlakte 307 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 452 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 23 m² Indeling Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Toilet, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Airconditioning, Rookkanaal, Schuifpui, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse B Energie einddatum 29-08-2034 Isolatie Dakisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en hr-glas Verwarming Hete lucht verwarming Warmwater C.V.-Ketel Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 55 m² (4.78 m bij 11.58 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeer capaciteit 3 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen en bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Arnhem Sectie AC Perceelnummer 3701 Oppervlakte 279 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Arnhem Sectie AC Perceelnummer 9523 Oppervlakte 28 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties