Zwanensingel 78

Omschrijving

Royaal 5-kamer hoekappartement met uitzicht op een waterpartij en openbaar groen.

Dit heerlijk lichte appartement is gelegen op de 2e woonlaag met een prachtige lichtinval vanuit het zuiden. Volop zon dus in de woonkamer en op het woningbrede balkon aan de voorzijde. Het appartement is volledig volledig voorzien van gestucte wanden en de luxe laminaatvloer is in alle kamers doorgelegd. De moderne keuken beschikt over inbouwapparatuur en het tijdloze sanitair maken dit appartement instapklaar. Dit houdt in dat u direct kunt wonen zonder dure en tijdrovende verbouwingen of aanpassingen. Het appartement heeft maar liefst 2 bergingen: Op de begane grond een inpandige berging van 16 m² en op de verdieping naast de lift een berging van ruim 3 m². Onlangs heeft de VVE besloten om het complex te gaan verduurzamen. Dit houdt o.a. is dat er extra wordt geïsoleerd en triple glas wordt geplaatst.

Gelegen aan de gewilde Zwanensingel in Velp in een kleinschalig appartementencomplex met een gezonde en actieve Vereniging van Eigenaars. De centrale entree, het trappenhuis en de lift maken altijd een zeer verzorgde indruk en zijn voorzien van brede deuren. Winkelcentrum Velperbroek is gelegen op slechts 350 meter en het gloednieuwe Biljoenbad op 150 meter. Op slechts 500 meter is het heerlijk wandelen op Landgoed Biljoen met veel oude bomen, waterpartijen en een beekje.

Het groene dorp Velp aan de voet van de Posbank en Nationaal Park Veluwezoom biedt alle denkbare voorzieningen en heeft uitstekende OV-verbindingen en uitvalswegen naar de A12, A50 en A348. Het centrum van Arnhem is op de fiets binnen 15 minuten te bereiken.

Indeling
Begane grond: Centrale entree, hal met brievenbustableau, trappenhuis, lift, toegang bergingen.
2e etage: Entree, hal, woonkamer met balkon, eetkamer, gang, separaat toilet, badkamer, wasruimte, slaapkamer, slaapkamer, slaapkamer, keuken met balkon.

Bijzonderheden
- Zonnepanelen op het hoofddak voor algemeen verbruik
- Volledig voorzien van dubbele beglazing
- Elektrisch bedienbare zonwering
- Warm water middels eigen elektrische 80 liter boiler
- Servicekosten € 425,58 per maand
- Voorschot blokverwarming € 90,- per maand

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 360.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.157,89 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 425,58 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1970 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 114 m² Woonkameroppervlakte 29 m² Externe bergruimte 16 m² Inhoud 350 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 12 m² Indeling Overige inpandige ruimte 3 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Douche Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 2e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen TV kabel, Buitenzonwering, Lift, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse C Energie einddatum 10-05-2023 Isolatie Dubbel glas Verwarming Blokverwarming Warmwater Elektrische boiler eigendom Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 425,58 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Velp GLD Sectie H Perceelnummer 2980 Index 58 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Velp GLD Sectie H Perceelnummer 2980 Index 23 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties