Nieuwstraat 8 d

Omschrijving

Gelegen in het karakteristieke schoolgebouw de Bovenmeester is het luxe wonen in deze modern en stijlvolle ingerichte maisonnette in het centrum van Velp.

In 1932 werd deze oude school gebouwd en vernoemd naar bisschop Staal. Later werd de naam gewijzigd naar "De Bovenmeester". De school is tot 1971 als zodanig in gebruik geweest en daarna was o.a. de muziekschool gehuisvest in dit bijzonder authentieke complex. Woningcorporatie Vivare heeft in 2006 7 appartementen gerealiseerd met stuk voor stuk een bijzonder karakter. In het oog springen vooral de hoge plafonds, houten dakspanten, glas-in-lood ramen en het authentieke tegelwerk in zowel de algemene ruimten als de appartementen. De Nieuwstraat is verkeersluw en bewoners van de appartementen hebben een eigen parkeerplaats op het voormalige schoolplein.

Welkom in deze prachtige maisonnette die met veel smaak en luxe is ingericht. Deze ruime en goed onderhouden maisonnette is gelegen op de 1e etage en heeft vrij uitzicht aan de voorzijde. De keuken is uitgerust met alle denkbare voorzieningen en een kookeiland. Naast de moderne inrichting zijn de prachtige authentieke details zoals de glas-in-lood ramen en originele tegelwanden bewaard gebleven. Wat direct opvalt in de woonkamer is de enorme lichtinval vanuit het zuiden door de grote raampartijen met roedeverdeling en de imposante stalen trappartij in de woonkamer. Op de 2e verdieping zijn de prachtige originele balken in het zicht gehouden. De huidige walk-in-closet met vaste trap naar de vliering is ook te gebruiken als 3e slaapkamer. De loggia is net als de grote raampartij in de woonkamer gelegen op het zuiden, waar u de gehele dag geniet van de zon.

Bushaltes en het NS station zijn gelegen op loopafstand. Het groene dorp Velp is gelegen aan de voet van de Posbank en Nationaal Park Veluwezoom en biedt alle denkbare voorzieningen, heeft uitstekende OV-verbindingen plus uitvalswegen naar de A12, A50 en A348. Bovendien is het centrum van Arnhem op de fiets binnen 15 minuten bereikbaar.

Indeling
Souterrain: Bergingen.
Begane grond: Centrale entree en trappenhuis.
1e etage: Galerij, entree, hal met toilet, keuken, woonkamer.
2e etage: Overloop, loggia, walk-in-closet, badkamer, wasruimte, slaapkamer, slaapkamer.

Bijzonderheden
- Voorschot energie slechts € 150,- p/mnd;
- Eigen parkeerplaats;
- Moderne keuken met kookeiland;
- Volledig geïsoleerd;
- CV combiketel 2023;
- Gezonde en actieve VVE.

Ga voor de video van deze woning naar onze Facebook of Instagram pagina @makelaardijbults.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 550.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.545,45 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 276,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Subtype woning Etagewoning permanent Bouwjaar 1935 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 121 m² Woonkameroppervlakte 49 m² Externe bergruimte 8 m² Inhoud 515 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 7 m² Indeling Overige inpandige ruimte 8 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Wastafelmeubel, Douche Aantal woonlagen 2 woonlagen Gelegen op 1e woonlaag Voorzieningen TV kabel, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse C Energie einddatum 04-04-2034 Isolatie Dakisolatie en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel uit 2023, eigendom Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats en geen garage Isolatie Dakisolatie en dubbel glas Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeeroppervlakte 9 m² (391 bij 244) Parkeer capaciteit 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 276,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Velp GLD Sectie F Perceelnummer 2791 Index 6 Eigendomssituatie Volle eigendom

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties