Wilhelminastraat 4 a

Omschrijving

Het is comfortabel wonen in dit sfeervolle ruime 3-kamerappartement in het centrum van Velp met alle voorzieningen op loopafstand.

De huidige eigenaresse woont al ruim 19 jaar met plezier in het gezellige centrum van het groene dorp Velp. Het appartement is ruim, licht en keurig onderhouden. De royale keuken beschikt over inbouwapparatuur, waarvan de vaatwasser en koelkast zijn vernieuwd. De voorzijde van het appartement is voorzien van een elektrisch bedienbaar zonnescreen. In de afgesloten parkeerkelder wordt de garagebox separaat aangeboden. Ook bevindt zich daar de berging. De VVE is actief, gezond en wordt professioneel beheerd.

De garage wordt separaat aangeboden met een vraagprijs van € 30.000,- k.k.

Het zeer groene Velp is gelegen aan de voet van de Posbank en Nationaal Park Veluwezoom, biedt alle denkbare voorzieningen en heeft uitstekende OV-verbindingen, plus uitvalswegen naar de A12, A50 en A348. Bovendien is het centrum van Arnhem op de fiets binnen 15 minuten bereikbaar.

Indeling
Souterrain: Bergingen, parkeerplaatsen, eigen garagebox en een algemene ruimte voor het afval van alle bewoners.
Begane grond: Centrale entree, lift en trappenhuis.
1e verdieping: Galerij, entree met vaste kast, toilet en badkamer, 2 slaapkamers, woonkamer met loggia, keuken, pantry met CV en wasmachineaansluiting.

Bijzonderheden
- Remeha CV ketel uit 2020
- Elektrisch bedienbaar zonnescreen aan de voorzijde
- Nieuwe vaatwasser, koelkast en douchescherm
- Lift aanwezig (rolstoelvriendelijk)
- Servicekosten appartement € 177,17 p/mnd. (incl. berging en garage)
- Servicekosten garage € 21,26 p/mnd.
- Servicekosten berging € 5,32 p/mnd.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 350.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.804,35 Aanvaarding Per 30-09-2024 Bijdrage VVE p/m € 177,17 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement galerijflat Bouwjaar 1993 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum Bijzonderheden Gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 92 m² Woonkameroppervlakte 36 m² Externe bergruimte 25 m² Inhoud 295 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 7 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafel, Toilet Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 1e woonlaag Voorzieningen Mechanische ventilatie, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse A Energie einddatum 17-06-2034 Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2020, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Parkeerkelder Parkeerfaciliteiten Parkeergarage Parkeeroppervlakte 19 m² (751 bij 262) Parkeer capaciteit 1 Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 177,17 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Velp GLD Sectie F Perceelnummer 2593 Index 86 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Velp GLD Sectie F Perceelnummer 2593 Index 2 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Velp GLD Sectie F Perceelnummer 2593 Index 16 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties